La grande majorité des toitures des immeubles gérés en copropriété se présente sous la forme de toitures-terrasses. SMAC, experte de l’étanchéité depuis plus de 138 ans, réalise l’étanchéité de vos toitures-terrasses pour protéger vos bâtiments contre les fuites d’eau et autres dégradations. Même si vous pouvez l’aménager à votre guise, vous devez tout de même respecter quelques règles. Rez-de-jardin L'étanchéité des balcons Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement avec terrasse à usage privative. entretien En revanche la dalle du balcon et son étanchéité (ce qui est sous le carrelage) correspondent à une partie commune de la copropriété. Maître d'Ouvrage : Oralia - Pierre & Gestion. Et de quel sinistre... terrasse privative (sans autre distinction), étant donné qu'une toiture-terrasse concourt au clos et au couvert d'un immeuble, la jurisprudence a depuis longtemps retenu que l'étanchéité est … En conséquence sa surface ne doit pas être prise en compte dans le mesurage réalisé selon la loi Carrez (cf. La copropriété peut parfois présenter quelques inconvénients en termes d’aménagement des espaces, le tout étant régit par le règlement de copropriété, voici le point sur les droits et les devoirs de chacun. Dans la section précédente, nous avons vu les différents types de terrasses en copropriété qui existent. J'habite en copropriété, que puis-je faire sur ma terrasse ou mon ... Les seuls travaux d’étanchéité incombant à la copropriété restent l’entretien du toit terrasse. Il serait intéressant de savoir si un pourvoi a été formé. A la dernière assemblée générale, et vu qu'il y a eu quelques problèmes au niveau de l'étanchéité de quelques terrasses privatives, il a été imposé à chaque propriétaire de faire vérifier l'étanchéité de sa terrasse par un entrepreneur, qui doit fournir … Si votre règlement prévoit que l’étanchéité est une partie commune relevant de la responsabilité de la copropriété, il vous appartient d’adresser un courrier recommandé au … Dans le passé où j'étais membre d'un conseil syndical d'une très grosse copropriété comprenant six immeubles dont l'un avec des commerces en rez-de chaussée et rien au-dessus, nous avions eus de très …
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